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汉中市城市中心区东北片区控制性详细规划
作者:  文章来源:       发布时间: 2010-06-25       

  

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  汉中市城市中心区东北片区位于汉中市城市中心区东北部,规划范围东起东一环,西至博望路,北接阳安铁路,南连兴汉路(东出入口)。规划面积2.4平方公里。

  基地北侧阳安铁路东西向穿过,西侧有新建成的东一环城市干路,南侧临陕西理工学院,东侧为农田及陕南植物园。基地交通条件良好,东一环全线建成通车、兴汉路(东出入口)即将开工改建。随着占地800亩(其中水域面积140)的陕南植物园的逐步完善,将形成汉中城市中心市区独具特色的生态景观型休闲旅游区。

  功能定位: 

  将东北部片区置于汉中城市总体功功能布局结构和风貌框架之下,精心策划其功能目标和城市形象定位。东北片区是以“生态优先、环境友好、可持续发展”为主旨,突出城市门户地位和绿、水自然风貌特征,重点塑造兴汉路(城市东出入口)沿线城市景观,构建和谐、富有魅力和宜居的城市新区。

  规划目标: 

  建设高品质的城市环境,构建和谐居住社区,构筑高效安全的道路交通网络系统,促进城市经济的快速发展。

  规划布局结构: 

  东北部片区的规划结构可归纳为“一心一轴、四带、四大邻里”的结构形式。

  1、“一心一轴”综合性公建核心区

  一心:结合高速公路客运站,在东一环与兴汉路交叉口周围地块规划建设东北部片区的社区中心。

  一轴:是城市东出入口公建景观轴,即兴汉路(城市东出入口)沿线的建筑、绿化景观设施用地。其内容包括行政管理,医疗教育、文化科技,商业服务,宾馆酒店、休闲娱乐、公园游憩等多种功能。

  四带:指15米宽二支渠水系绿带、阳安铁路50米防护绿带、龙亭路30米清水渠绿带及博望路(城市东二环路)20米宽绿带,以休闲、娱乐、游憩、健身、生态景观功能为主。

  2、“四大邻里”

  东北片区在规划结构上,规划了四个以居住为主要功能的邻里单元。每个邻里单元的用地规模在28.8公顷左右,居住人口在0.8 ~ 1.1 万人之间。

  ---次级公建中心

  东北部片区设置了一个社区中心,在其下划分的四个邻里单元里布置了四个次一级公建中心─邻里中心。社区中心是社区居民日常生活的公共中心,邻里中心为所在的四个邻里单元内居民的日常生活服务。

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